لیست کامل✔️ بهترین وکلای سرقفلی در تهران ⚖️【آپدیت 1404】
دکتر محمد تقی زاده
پایه یک دادگستری- تخصص: ثبتی، حقوقی، خانواده، قرارداد، کیفری، ملکی
- شماره تماس: 09121722464
- آدرس: تهران، بلوار اصلی سعادت آباد، نبش خیابان۳۲، پلاک۱۱۶، ساختمان خانه سبز، طبقه۲، واحد۴
دکتر محمد تقی زاده، وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقی در شهر تهران، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز و از بهترین، موفق ترین و با تجربه ترین وکلای تهران و فارغ التحصیل از دانشگاه دولتی علامه طباطبایی تهران می باشند. صبر، حسن سابقه، صداقت، پاسخگویی، دقت نظر در اظهارات مراجعین و ارائه راه حل مطلوب و پیگیری مجدانه در پرونده‌های وکالتی سبب گردیده تا ایشان در زمره وکلای خوشنام کشور قرار گیرند. در کارنامه شغلی دکتر محمد تقی زاده، سابقه وکالت در پرونده های کلان و جنجالی مشاهده می گردد. ایشان مقالات علمی و پژوهشی و ارائه مقاله در همایش های ملی و کشوری را در رزومه خویش دارند.
مرضیه تسبیحی
وکیل پایه یک دادگستری- تخصص: حقوقی، کیفری
- شماره تماس: 09129670842
- آدرس: تهران، بلوار ابوذر، خیابان نبرد جنوبی، خیابان ده حقی، بلوار سجادیان، پلاک ۹۱ (ساختمان حامی)، طبقه اول، واحد اول
سرکار خانم مرضیه تسبیحی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی، لیسانس حقوق با ۸ سال سابقه وکالت در زمینه دعاوی حقوقی، کیفری می باشد. ایشان توانسته با تکیه بر دانش و تجربه و همچنین پایبندی به قوانین و قسم وکالت پرونده های موکلین را پیگیری کرده و آنها را به نتیجه مطلوب برساند.
رضا افخم
وکیل پایه یک دادگستری- تخصص: ارث، حقوقی، کیفری، ملکی
- شماره تماس: 02188285347
- آدرس: تهران، خیابان ولیعصر، ابتدای دوراهی یوسف آباد، خیابان چهارم، پلاک ۳، واحد ۷
جناب آقای رضا افخم وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای مرکز با ۱۲ سال سابقه وکالت در شهر تهران کارشناس ارشد حقوق دانشگاه دولتی تهران آقای رضا افخم، بیشترین تمرکز کاری در مجتمع های قضایی باهنر، بهشتی، عدالت، صدر، تجدیدنظر استان تهران را دارد.
سیده فاطمه قریشی
پایه یک دادگستری- تخصص: ارث، ثبتی، حقوقی، خانواده، طلاق، قرارداد، ملکی
- شماره تماس: 09125221226
- آدرس: تهران، پاسداران، نیستان سوم، خیابان هاشمیان
سرکار خانم سیده فاطمه قریشی، وکیل پایه دادگستری حوزه قضایی تهران با بیش از ۲۰ سال سابقه وکالت در امور حقوقی و خانواده می باشد.
شهرام نجفی
پایه یک دادگستری- تخصص: حقوقی، خانواده، طلاق، کیفری، ملکی
- شماره تماس: ۰۹۱۲۴۴۵۱۱۶۲
- آدرس: تهران، سرپل تجریش، فناخسرو،نرسیده به مجتمع قضایی عدالت، پلاک ۳۵ طبقه اول واحد ۱۰۱
آقای شهرام نجفی یکی از بهترین وکلای تهران در زمینه های حقوقی خصوصا ملکی می باشد. ایشان دارای ویژگی هایی همچون صبر، حسن سابقه، صداقت، پاسخگویی، دقت نظر در اظهارات مراجعین و ارائه راه حل مطلوب و پیگیری مجدانه در پرونده‌های وکالتی می باشد که همین ویژگی ها، سبب گردیده تا ایشان در زمره وکلای خوشنام قرار گیرند.
سرقفلی حقی است که کسبه و بازرگانان با فعالیت خود در یک محل به دست می‌آورند. این حق بر اساس جذب مشتری و شهرتی که مستأجر با عملکرد خود در آن محل ایجاد کرده، شکل می‌گیرد. سرقفلی به نوعی حق مرتبط با کسب‌وکار است و فقط به مالک تعلق ندارد. در شرایطی که مشکلاتی مانند سرقفلی به وجود می آید و یا در صورتی که مستاجر اولی، ملک را به یک مستاجر دیگر واگذار نماید، بهترین وکیل ملکی تهران می تواند حق سرقفلی را از او دریافت کند، به همین دلیل است که حضور و اخذ بهترین وکیل سرقفلی در تهران در مسائل و امور سرقفلی بسیار حائز اهمیت است.
| 🥇 سطح وکیل: | ✔️ وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ تخصص: | ✔️ ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی |
| 📝 خدمات: | ✔️ مشاوره رایگان + پیگیری پرونده |
| ✔️ میزان موفقیت: | ✔️ %95 موفقیت پرونده ها |
| 💰 هزینه وکیل: | ✔️ بر اساس سختی پرونده |
سرقفلی چیست؟
بسیاری از افراد هنوز با مفهوم حقوقی سرقفلی آشنا نیستند. سرقفلی در واقع نوعی حق کسب و پیشه است که در قوانین به آن “حق پیشه و کسب” نیز گفته می‌شود. زمانی که یک مکان تجاری شناخته شده و دارای مشتری است، مالک یا مستأجر اولیه می‌تواند با دریافت مبلغی به عنوان سرقفلی، حق زحمات و تلاش خود برای رشد کسب‌وکار را دریافت کند. برخلاف تصور برخی، سرقفلی فقط به مالک تعلق ندارد؛ اگر مستأجر اولیه ملک را به فرد دیگری واگذار کند، می‌تواند حق سرقفلی را از او دریافت کند و سپس ملک را بازگرداند.
بهترین وکیل سرقفلی در تهران کیست؟
مسائل حقوقی مرتبط با سرقفلی پیچیدگی‌های خاصی دارد و افراد عادی به تنهایی قادر به حل این مشکلات نیستند. برای حل چنین مشکلاتی، مشورت با وکیل متخصص سرقفلی ضروری است. وکیل سرقفلی در تهران کسی است که تخصص و دانش کافی در این حوزه دارد و تحصیلات آکادمیک و تجربه بالای او، اعتماد بیشتری به وی ایجاد می‌کند.
یک وکیل خوب در این زمینه به تمام جنبه‌های سرقفلی مسلط است و می‌تواند با تحلیل دقیق مسائل، به موکلین خود کمک کند. وکیل به عنوان نماینده حقوقی، تمامی مراحل پرونده را پیگیری می‌کند و موکل می‌تواند با آرامش به امور شخصی خود بپردازد. همچنین، حضور وکیل باعث کاهش استرس موکل و جلوگیری از زیان‌های احتمالی می‌شود.
ویژگی های بهترین وکیل سرقفلی در تهران
بهترین وکیل سرقفلی در تهران دارای ویژگی هایی است که همین ویژگی ها می تواند او را از سایر دیگر وکلا، متمایز کند و وکیل به عنوان بهترین وکیل سرقفلی در تهران معرفی شود. یک وکیل سرقفلی خوب در تهران باید ویژگی‌های زیر را داشته باشد:
- تجربه کافی در مسائل مرتبط با سرقفلی
- تمرکز و تسلط بر حل دعاوی مربوط به سرقفلی
- آگاهی کامل از قوانین و مقررات سرقفلی، از جمله قوانین مربوط به مستأجر و مالک
- اخلاق‌مدار باشد و مهارت در برقراری ارتباط مناسب با موکلین و مراجعین داشته باشد
- مهارت‌های لازم برای پیشرفت در کار خود را به کار گیرد
- ارائه راهکارهای مناسب برای بهبود امور کاری و حل مشکلات
- تسلط کامل بر قوانین حقوقی مرتبط
- قابل اعتماد و رازدار باشد، تا موکلین بتوانند با اطمینان به او تکیه کنند.
وظایف وکیل در مقابل موکل
هر وکیلی در مقابل موکل خود وظایف مشخصی دارد که باید در وکالت‌نامه به‌صورت شفاف ذکر شود. از جمله مهم‌ترین وظایف وکیل، پیگیری مستمر پرونده و حضور در دادگاه برای بررسی و دفاع از حقوق موکل است. پرونده‌های حقوقی نیاز به پیگیری مداوم دارند تا به نتایج مثبت برسند.
دفاعیات محکم و مستند وکیل در دادگاه نقش کلیدی دارد، زیرا می‌تواند رأی دادگاه را به نفع موکل تغییر دهد. وکیل با جمع‌آوری مدارک و اسناد لازم، دفاعی قوی ارائه می‌دهد و به موفقیت در پرونده کمک می‌کند. علاوه بر این، وکلا با ارائه مشاوره‌های تخصصی، موکلان خود را راهنمایی می‌کنند تا بهترین تصمیمات حقوقی را اتخاذ کنند.
دلایل اهمیت اخذ وکیل
بهترین وکیل سرقفلی در تهران، درصد موفقیت در پرونده های حقوقی را بالا می برد زیرا وکیل با آگاهی و دانش حقوقی که دارد با سرعت بیشتری نتایج پرونده را به درستی به پیش می برد و کمترین هزینه را برای موکلش دارد. در واقع موکل با اخذ وکیل به این اطمینان خواهد رسید که خساراتی برای او نخواهد داشت و با خیالی آسوده امور حقوقی خود را به وکیل می سپارد.
در اکثریت مواقع، موکلین دارای کمبود زمان برای پیگیری پرونده های خود هستند و پرونده های حقوقی نیاز به پیگیری مداوم دارند تا به نتایج مطلوب برسند، بنابراین با اخذ وکیل به عنوان نماینده حقوقی می توان کلیه امور را به وکیل سپرد و از این جهت استرس و اضطراب کمتری را داشت.
به طور کلی وجود و حضور یک وکیل خوب و حرفه ای تاثیرات مثبتی در جهت انجام کار خواهد داشت و به شما کمک می کند تا دچار ضرر و زیان مالی نشده و از راهکارهای مفیدی که با توجه به تجربیاتی که ارائه می دهد، استفاده نمایید.
هزینه وکیل سرقفلی در تهران
هزینه های وکالتی وکلا با توجه به میزان انجام کار و شرایطی که در پرونده وجود دارد متفاوت است. برخی پرونده ها هستند که زمان انجام کار آن ها طولانی تر است و نیاز به دقت و بررسی بیشتری دارد و از طرفی پیچیدگی و سختی های آنان باعث می شود تا وکیل حق الوکاله خود را به نسبت پرونده های ساده تر تغییر دهد. وکیل با بررسی پرونده و توجه به جزییات آن، میزان حق الوکاله خود را تعیین می نماید و سپس به موکلش اعلام می کند.
موکلین بهتر است که با توجه به درنظر گرفتن بودجه خود به اخذ وکیل اقدام نمایند و وکلایی که از نظر آن ها هزینه بالایی دارند را انتخاب نکنند زیرا در ادامه مسیر با توجه به شرایط مالی خود، ممکن است با مشکلاتی مواجه شوند و پرونده آن ها نیمه کاره شود.
کلام آخر
سرقفلی به معنای مالی است که مستأجر به مالک یک ملک تجاری می‌پردازد تا از منافع آن ملک بهره‌مند شود. مستأجر با پرداخت حق سرقفلی می‌تواند تا پایان مدت اجاره که در قرارداد ذکر شده، از ملک استفاده کند. هرچند مشکلات و اختلافاتی بین مالک و مستأجر ممکن است به وجود آید که نیاز به کمک یک وکیل متخصص دارد.
وکیل سرقفلی با تخصص در دعاوی ملکی و سرقفلی می‌تواند در حل این اختلافات به موکلان خود کمک کند. این حق قانونی مستأجر است که در قرارداد ذکر می‌شود، اما اجباری برای توافق بر سر سرقفلی وجود ندارد و به توافقات بین مستأجر و مالک بستگی دارد. سرقفلی همچنین قابل رهن و اجاره است. در این مقاله، به معرفی وکلای مجرب در تهران پرداخته شده که در حوزه‌های مختلف حقوقی مانند ملکی، سرقفلی، تجاری و خانوادگی فعالیت می‌کنند. با اعتماد به این وکلا، به ویژه بهترین وکیل سرقفلی در تهران، می‌توانید کلیه امور حقوقی خود را با آرامش خاطر به آنها بسپارید.
