تبلیغات در مستر وکیل
لیست وکلاملکی

لیست کامل✔️ بهترین وکلای ملکی در غرب تهران ⚖️【 آپدیت 1403 】

سجاد روزبهانی

سجاد روزبهانی

وکیل پایه یک دادگستری
سابقه:10 سال
  • تخصص: حقوقی، خانواده، طلاق، کیفری، ملکی
  • شماره تماس: 09126870023
  • آدرس: سعادت آباد بلوار دریا تقاطع پاکنژاد پلاک 192 طبقه چهارم دفتر وکالت روزبهانی

سجاد روزبهانی وکیل پایه یک دادگستری با سابقه 10 سال سابقه کار در امور ملکی، کیفری، حقوقی، خانواده، طلاق توافقی، مطالبات وجوه و .... ایشان با بررسی دقیق پرونده شما بهترین راهکار را انتخاب کرده و پیگیری پرونده شما به بهترین شکل ممکن انجام می دهند. مشاوره حقوقی تلفنی با آقای سجاد روزبهانی به صورت کاملاً رایگان خواهد بود.

سوابق وکیل
دکتر محمد تقی زاده

دکتر محمد تقی زاده

پایه یک دادگستری
سابقه:20 سال
  • تخصص: ثبتی، حقوقی، خانواده، قرارداد، کیفری، ملکی
  • شماره تماس: 09121722464
  • آدرس: تهران، بلوار اصلی سعادت آباد، نبش خیابان۳۲، پلاک۱۱۶، ساختمان خانه سبز، طبقه۲، واحد۴

دکتر محمد تقی زاده، وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقی در شهر تهران، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز و از بهترین، موفق ترین و با تجربه ترین وکلای تهران و فارغ التحصیل از دانشگاه دولتی علامه طباطبایی تهران می باشند. صبر، حسن سابقه، صداقت، پاسخگویی، دقت نظر در اظهارات مراجعین و ارائه راه حل مطلوب و پیگیری مجدانه در پرونده‌های وکالتی سبب گردیده تا ایشان در زمره وکلای خوشنام کشور قرار گیرند. در کارنامه شغلی دکتر محمد تقی زاده، سابقه وکالت در پرونده های کلان و جنجالی مشاهده می گردد. ایشان مقالات علمی و پژوهشی و ارائه مقاله در همایش های ملی و کشوری را در رزومه خویش دارند.

سوابق وکیل
جواد-شاهسوند-اینانلو

جواد شاهسوند اینانلو

پایه یک دادگستری
سابقه:
  • تخصص: حقوقی، خانواده، طلاق، کیفری
  • شماره تماس: 09126984620
  • آدرس: تهران، جلال آل احمد، چهارراه آریافر - به سمت سازمان آب، پردیس 5 پلاک 64

دانش آموخته حقوق خصوصی دانشگاه علامه طباطبائی تهران - وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)

سوابق وکیل
وکیل مرتضی احمدپور

مرتضی احمدپور

پایه یک دادگستری
سابقه:10 سال
  • تخصص: ثبتی، جرائم اقتصادی، حقوقی، قرارداد، کلاهبرداری، کیفری، ملکی، مواد مخدر
  • شماره تماس: 09122731465
  • آدرس: تهران فلکه دوم صادقیه بلوار فردوس شرق نبش خیابان حسن آباد پلاک 375 طبقه 4واحد27

مرتضی احمدپور وکیل پایه یک دادگستری از موفق ترین و مجرب ترین وکلای ایران دارای پروانه وکالت پایه یک از کانون وکلا دادگستری مرکز(تهران) با بیش از چندین سال تجربه و سابقه وکالت در پرونده های متعدد و پیچیده، مجرب در زمینه های حقوقی (ملکی،شرکت ها،شرایط عمومی پیمان،ابطال سند،سرقفلی،مشارکت در ساخت،قراردادها، مطالبات شرکت های ایرانی و خارجی،دعاوی بازرگانی و گمرکی ،چک،ارث،فروش املاک مشاعی،شهرداری ها،بانکی،استهلاک و تحصیل اراضی در اجرای طرح های عمومی و عمرانی دستگاه های دولتی و شهرداری ها ،کلیه دعاوی پیمانکاران و مشاوران و …) کیفری(چک،کلاهبرداری،ربا،اختلاس،موادمخدر،جرایم سایبری،قتل ، تحصیل مال از طریق نامشروع،جرایم پزشکی،تاسیس و مداخله در امور پزشکی و …) ثبتی

سوابق وکیل

پرونده های ملکی، با ویژگی‌ها و پیچیدگی‌های خاص خود، به عنوان یکی از حوزه‌های مهم حقوقی، امور متنوع و گاهی پیچیده‌تری را به همراه دارند. انتقال و مدیریت ملکیت، اجاره، خرید و فروش املاک، اقدامات حقوقی مرتبط با زمین‌ها و ویژگی‌های دیگر اموال، از جمله اموری هستند که نیازمند مشاوره و حمایت حقوقی متخصص هستند.  انتخاب بهترین وکیل ملکی در غرب تهران با تخصص و تجربه می‌تواند تأثیر مهمی در مسیر صحیح قرار دادن پرونده داشته باشد. به عنوان مرکزی با اختصاص به بهترین وکیلان ملکی در غرب تهران، توصیه می‌شود تا برای مشاوره و هدایت پرونده های ملکی خود، به وکیلانی با تخصص در این حوزه مراجعه کنید.

اما انتخاب وکیل مناسب ممکن است به یک چالش تبدیل شود. با توجه به اهمیت ویژه پرونده‌های ملکی، لازم است که تصمیم گیری در مورد انتخاب وکیل با دقت و آگاهی انجام شود. در این مقاله، تلاش کرده‌ایم اطلاعات مفیدی را ارائه دهیم تا شما بتوانید بهترین وکیل غرب تهران مناسبی را انتخاب کرده و پرونده خود را به دست یک حرفه‌ای متخصص وکالت ملکی بسپارید.

🥇 سطح وکیل: ✔️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ تخصص: ✔️ ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی
📝 خدمات: ✔️ مشاوره رایگان + پیگیری پرونده
✔️ میزان موفقیت: ✔️ %95 موفقیت پرونده ها
💰 هزینه وکیل: ✔️ بر اساس سختی پرونده

بهترین وکیل ملکی در غرب تهران کیست؟

وکیل فردی است که پس از طی دوره تحصیلات دانشگاهی در رشته حقوق و کسب پروانه وکالت، مجاز به ارائه خدمات حقوقی به مراجعان است. حوزه‌های حقوقی متنوعی وجود دارد که هر وکیل در یکی از آن‌ها به تخصص می‌رسد. یکی از این حوزه‌ها، امور ملکی است. وکیل ملکی فردی است که در زمینه‌های مختلف حقوقی مرتبط با املاک و مستغلات، از جمله خرید و فروش، اجاره، دعاوی ملکی و …، تخصص و تجربه دارد.

بهترین وکیل خانواده در غرب تهران و ملکی نقش بسیار مهمی در راهنمایی و حل و فصل امور حقوقی مرتبط با خانواده و امور ملکی ایفا می‌کند. این حقوقدانان تخصص خاص خود را در دو زمینه حقوق خانواده و ملکی ترکیب کرده‌اند تا به مشتریان خود در مواجهه با مسائل متنوعی کمک نمایند.

معیارهای انتخاب بهترین وکیل ملکی

انتخاب بهترین وکیل ملکی برای هر فرد، به عوامل مختلفی بستگی دارد. برخی از مهم‌ترین این عوامل عبارتند از:

  • تخصص و تجربه: وکیل خوب ملکی باید در زمینه‌های مختلف حقوقی مرتبط با املاک و مستغلات، از جمله خرید و فروش، اجاره، دعاوی ملکی و …، تخصص و تجربه کافی داشته باشد.
  • مهارت‌های ارتباطی: وکیل ملکی باید مهارت‌های ارتباطی قوی داشته باشد تا بتواند به‌خوبی با موکل خود ارتباط برقرار کند و مسائل حقوقی را به‌طور واضح و ساده برای او توضیح دهد.
  • تعهد و مسئولیت‌پذیری: وکیل حرفه ایی ملکی باید فردی تعهد‌پذیر و مسئولیت‌پذیر باشد تا بتواند در پیگیری پرونده‌های موکل خود، نهایت تلاش خود را انجام دهد.
  • اخلاق حرفه‌ای: وکیل ملکی باید فردی اخلاق‌مدار و با وجدان باشد تا بتواند اعتماد موکل خود را جلب کند.

معیارهای انتخاب بهترین وکیل ملکی

دعاوی ملکی چه دعاوی هستند؟

دعاوی ملکی، دعاوی حقوقی، کیفری یا ثبتی‌ای هستند که موضوع آنها اموال غیرمنقول است. اموال غیرمنقول، اموالی هستند که به طور دائم در یک مکان ثابت قرار دارند و امکان جابجایی آنها وجود ندارد. نمونه‌های اموال غیرمنقول عبارتند از: املاک، اراضی، آپارتمان، خانه، مغازه و …

دعاوی ملکی را می‌توان بر اساس ماهیت آنها به سه دسته کلی تقسیم کرد:

  • دعاوی ملکی حقوقی: این دعاوی، دعاوی‌ای هستند که در آنها، طرفین دعوا، حقوق و تکالیفی نسبت به یکدیگر دارند. نمونه‌های دعاوی ملکی حقوقی عبارتند از:

    1. دعاوی مربوط به خرید و فروش املاک: مانند الزام به تنظیم سند رسمی، فسخ معامله، مطالبه ثمن معامله، مطالبه خسارات ناشی از معامله و …
    2. دعاوی مربوط به اجاره املاک: مانند تخلیه املاک، مطالبه اجرت المثل، تعدیل اجاره بها و …
    3. دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه: مانند الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی، مطالبه سرقفلی، تعدیل اجاره بها و …
    4. دعاوی مربوط به املاک مشاع: مانند افراز املاک مشاع، الزام به فروش ملک مشاع، مطالبه سهم از ملک مشاع و …
    5. دعاوی مربوط به املاک دولتی: مانند اعتراض به تشخیص ملی بودن اراضی، اعتراض به نظر کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری در اعلام موات بودن زمین و …
  • دعاوی ملکی کیفری: این دعاوی، دعاوی‌ای هستند که در آنها، متهم به ارتکاب جرم علیه اموال غیرمنقول دیگری متهم شده است. نمونه‌های دعاوی ملکی کیفری عبارتند از:

    1. کلاهبرداری در معاملات ملکی: مانند فروش مال غیر، جعل سند، استفاده از سند مجعول و …
    2. تصرف عدوانی: مانند ورود غیرقانونی به ملک دیگری و استفاده از آن بدون اجازه مالک
    3. ممانعت از حق: مانند ممانعت از استفاده مالک از ملک خود
  • دعاوی ملکی ثبتی: این دعاوی، دعاوی‌ای هستند که در آنها، موضوع دعوا، اسناد ثبتی املاک است. نمونه‌های دعاوی ملکی ثبتی عبارتند از:

    1. ابطال سند مالکیت: مانند ابطال سند مالکیت معارض، ابطال سند مالکیت ناشی از کلاهبرداری و …
    2. ابطال مراحل ثبتی: مانند ابطال نظریه هیئت حل اختلاف اداره ثبت و اسناد کشور

در ادامه، به بارزترین نمونه‌های دعاوی ملکی اشاره می‌کنیم:

  • دعاوی مربوط به تعدیل اجاره بها: این دعاوی، دعاوی‌ای هستند که در آنها، مستاجر درخواست افزایش یا کاهش اجاره بها را دارد.
  • مطالبه سرقفلی: سرقفلی، حقی است که به مستاجر داده می‌شود تا در پایان مدت اجاره، ملک را به همان قیمتی که در ابتدا اجاره کرده، تمدید کند. مطالبه سرقفلی، زمانی مطرح می‌شود که مستاجر قصد تخلیه ملک را دارد و مالک از پرداخت سرقفلی خودداری می‌کند.
  • درخواست و مطالبه اجرت المثل: اجرت المثل، اجاره بها‌ای است که باید به مالک ملک پرداخت شود. این اجاره بها، معمولا زمانی مطرح می‌شود که مستاجر، ملک را بدون اجازه مالک تخلیه می‌کند.
  • تخلیه اماکن تجاری: تخلیه اماکن تجاری، زمانی مطرح می‌شود که قرارداد اجاره منقضی شده است و مستاجر ملک را تخلیه نمی‌کند.
  • مطالبه ثمن: ثمن، قیمت ملکی است که در معامله خرید و فروش، از سوی خریدار به فروشنده پرداخت می‌شود. مطالبه ثمن، زمانی مطرح می‌شود که فروشنده، ملک را به خریدار تحویل نمی‌دهد.

انتخاب بهترین وکیل ملکی در غرب تهران

در غرب تهران، وکلا و موسسات حقوقی متعددی در زمینه امور ملکی فعالیت می‌کنند. برای انتخاب بهترین وکیل ملکی در غرب تهران، می‌توان از روش‌های مختلفی استفاده کرد، از جمله:

  • توصیه دوستان و آشنایان: این روش یکی از ساده‌ترین و در عین حال مطمئن‌ترین روش‌ها برای انتخاب وکیل است.
  • جستجوی اینترنتی: با جستجوی اینترنتی می‌توان اطلاعات مختلفی در مورد وکلا و موسسات حقوقی غرب تهران در سایت مستر وکیل به دست آورد.
  • مراجعه به کانون وکلای دادگستری غرب تهران: کانون وکلای دادگستری غرب تهران، اطلاعات جامعی در مورد وکلا و موسسات حقوقی غرب تهران در اختیار مراجعان قرار می‌دهد.

وظایف بهترین وکیل ملکی در غرب تهران چیست؟

وظایف بهترین وکیل ملکی در غرب تهران به شرح زیر است:

  1. گوش دادن به موکل: بهترین وکیل ملکی باید ابتدا به طور کامل به توضیحات و نیازهای موکل خود گوش دهد. این شامل درک دقیق از جزئیات پرونده، نقاط قوت و ضعف موکل و هدفهای او می‌شود.
  2. جستجو و تحقیق: با توجه به تجربه و مهارت، وکیل برای حل پرونده باید روحیه جستجوگر خود را به کار بندازد. او باید به دنبال اطلاعات و سرنخ‌های لازم برای موفقیت در پرونده باشد.
  3. ارائه راه‌حل‌های مفید: در مواجهه با چالش‌ها و مشکلات، بهترین وکیل باید راه‌حل‌های ساده و مفیدی را ارائه دهد تا مشکلات پیش‌آمده را برطرف سازد و به نتیجه مطلوب برسد.
  4. ارتباط با طرف دیگر پرونده: در برخی موارد، وکیل ممکن است نیاز داشته باشد با طرف دیگر پرونده صحبت کند. این ارتباطات ممکن است جهت حل مسائل و حرفه‌ای تر کردن روند پرونده مفید باشند.
  5. حضور در دادگاه: اگر دادگاه جلساتی برای پیگیری پرونده تعیین کرده باشد، وکیل باید حضور یابد و با اطلاعات و دانش خود از موکل دفاع کند. این شامل حضور در جلسات به تنهایی یا همراه با موکل می‌شود.
  6. آماده‌سازی جامعه پرونده: وکیل باید از آغاز تا پایان پرونده، با دقت و مسئولیت از اطلاعات و حقایق مربوط به پرونده آگاه باشد. این شامل مستندات، شواهد، و اطلاعات حیاتی دیگر مرتبط با پرونده می‌شود.
  7. مشاوره و راهنمایی موکل: وکیل باید به عنوان مشاور و راهنمای موکل عمل کند و او را در انتخاب‌ها و تصمیم‌گیری‌های حقوقی هدایت کند. این شامل توضیحات و توجیهات لازم برای تصمیم‌گیری بهتر موکل می‌شود.

در کل، وکیل ملکی با مسئولیت از آغاز تا انتهای پرونده، با دقت و حرفه‌ایترین رویکردها را برای حل مسائل حقوقی مربوط به امور ملکی اجرا می‌کند تا به نتیجه مطلوب برسد.

حق الوکاله بهترین وکیل ملکی در غرب تهران چقدر است؟

دستمزد وکیل ملکی، مبلغی است که موکل به وکیل خود برای انجام خدمات حقوقی مرتبط با املاک و مستغلات پرداخت می‌کند. این مبلغ، تحت عنوان حق الوکاله شناخته می‌شود.

مبانی تعیین دستمزد وکیل ملکی، عبارتند از:

  • نوع و پیچیدگی دعوا: هرچه دعوا پیچیده‌تر باشد، دستمزد وکیل نیز بیشتر خواهد بود.
  • سابقه و تجربه وکیل: وکلای باتجربه‌تر، دستمزد بیشتری دریافت می‌کنند.
  • موقعیت جغرافیایی: دستمزد وکلای شاغل در شهرهای بزرگ، بیشتر از وکلای شاغل در شهرهای کوچک است.

میزان دستمزد وکیل ملکی، معمولاً به صورت درصدی از ارزش ملک مورد معامله یا دعوا تعیین می‌شود. این درصد، معمولاً بین ۳ تا ۸ درصد است.

نحوه پرداخت دستمزد وکیل ملکی، معمولاً به صورت توافقی بین موکل و وکیل تعیین می‌شود. با این حال، بر اساس مقررات، عمدتاً ۶۰ درصد حق الوکاله به صورت نقد و ۴۰ درصد باقیمانده بعد از اتمام کار به صورت چک پرداخت می‌شود.

حق الوکاله بهترین وکیل ملکی در غرب تهران

وکیل ملکی آقا یا خانم کدام بهتر است؟

وکیل ملکی آقا یا خانم بودن، تفاوتی در کیفیت خدمات ارائه شده ندارد. مهم‌ترین عامل در انتخاب وکیل ملکی، تخصص و تجربه اوست. وکیل ملکی باید در زمینه‌های مختلف حقوقی مرتبط با املاک و مستغلات، از جمله خرید و فروش، اجاره، دعاوی ملکی و …، تخصص و تجربه کافی داشته باشد.

البته، برخی افراد ممکن است ترجیح دهند که با یک وکیل ملکی آقا یا خانم مشورت کنند. این ترجیح، معمولاً به دلایل فرهنگی یا شخصی است. به عنوان مثال، برخی افراد ممکن است معتقد باشند که وکلای آقا در دعاوی ملکی، بهتر از وکلای خانم هستند. برخی دیگر ممکن است ترجیح دهند که با یک وکیل ملکی خانم مشورت کنند تا احساس راحتی بیشتری داشته باشند.

در نهایت، انتخاب اینکه وکیل ملکی آقا یا خانم باشد، یک تصمیم شخصی است. مهم‌ترین عامل در این انتخاب، تخصص و تجربه وکیل است.

کلام آخر

پرونده‌های ملکی، از جمله پرونده‌های حقوقی پیچیده‌ای هستند که نیاز به تخصص و تجربه بالایی دارند. بنابراین، در صورت مواجهه با هرگونه مشکل ملکی، توصیه می‌شود که از یک وکیل ملکی مجرب کمک بگیرید. یک وکیل ملکی مجرب، می‌تواند با دانش و تجربه خود، به شما کمک کند تا پرونده ملکی خود را با موفقیت به نتیجه برسانید.

5/5 - (2 امتیاز)

آرزو امیری

آرزو هستم و سابقه نویسندگی را به مدت دوسال دارم و در زمینه های مختلفی مانند بلاگ‌نویسی، محتوای تبلیغاتی و حقوقی فعالیت داشته‌ام. در حال حاضر هم به عنوان نویسنده در سایت مستروکیل مشغول به کار هستم و در این سایت در زمینه‌ حقوق مطالبی با کیفیت و یونیک منتشر می‌کنم. تلاش من همواره بر این بوده است که مطالبی مفید و کاربردی برای مخاطبان خود تولید کنم و امیدوارم مطالب من مورد توجه شما قرار گرفته باشد. لطفاً نظرات و پیشنهادات خود را برای ما کامنت کنید.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا