- تخصص: تصادفات، حقوقی، مواد مخدر
- شماره تماس: 09123849236
- آدرس: صادقیه، خیابان ستارخان، خیابان خسرو شمالی، روبه رو بازارچه شهروند، برج بهاران، طبقه ۱۳،واحد ۵
دکتر مجید رئیسی - وکیل پایه یک دادگستری در تهران اگر به دنبال بهترین وکیل تهران هستید که تجربه، تخصص و تعهد را همزمان داشته باشد، دکتر مجید رئیسی یکی از گزینههای برجسته و شناختهشده در حوزه وکالت است. ایشان با بیش از ۱۵ سال سابقه موفق در وکالت در محاکم قضایی و دادگستری و همچنین مشاوره حقوقی به شرکتها و مؤسسات خصوصی و دولتی، همواره در شمار وکلای برتر تهران شناخته میشوند. تحصیلات و تخصص: دانشآموخته ممتاز دانشگاه علوم قضایی تهران تسلط کامل به قوانین و مقررات حقوقی و کیفری تجربه علمی و عملی در مدیریت و حل پروندههای پیچیده اعم از پرونده های مواد مخدر، جعل و کلاهبرداری (کلاهبرداری شبکه ای، کلاهبرداری رمز ارز، کلاهبرداری ملکی، کلاهبرداری اینترنتی)، روابط نامشروع شامل روابط نامشروع مادون زنا و محصنه رسیدگی به پرونده های ملکی و حقوقی، سرقفلی، چک رسیدگی به پرونده های خانواده اعم از طلاق و مهریه و نفقه ویژگیهای حرفهای دکتر مجید رئیسی: بررسی دقیق و همهجانبه پرونده پیش از پذیرش پذیرش وکالت تنها در صورت وجود احتمال موفقیت بالا تمرکز بر منافع موکل و ارائه راهکارهای عملی و مؤثر اولویت دادن به ماهیت حقوقی پرونده پیش از مسائل مالی دستیابی به آرای متعدد حقوقی و کیفری به نفع موکلینحوزههای فعالیت: دعاوی حقوقی و کیفری اعم از انواع پرونده های کلاهبرداری، قتل، جعل و خیانت در امانت و رابطه نامشروع و .... پیگیری و قبول وکالت به صورت تخصصی و تضمینی در دعاوی خانواده اعم از طلاق، طلاق توافقی، مهریه و ... قراردادها و مشاوره حقوقی شرکتها دعاوی بینالمللی و رسیدگی ویژه به پروندههای خارج از کشور دکتر مجید رئیسی و تیم حقوقی مجرب ایشان با رویکردی حرفهای و متعهدانه، در کنار موکلین خود ایستاده و تلاش میکنند تا بهترین نتیجه ممکن در پروندههای حقوقی و کیفری حاصل شود. اگر به دنبال وکیل پایه یک دادگستری مجرب و متخصص در تهران هستید، انتخاب دکتر مجید رئیسی میتواند تضمینی برای موفقیت پرونده شما باشد. آدرس دفتر: شعبه صادقیه: خیابان ستارخان، خیابان خسرو شمالی، روبه رو بازارچه شهروند، برج بهاران، طبقه ۱۳،واحد ۵ شعبه عباس آباد: خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، روبه رو کوچه ۳۴، ساختمان پارسه، طبقه اول، واحد ۲
سوابق وکیل دکتر محمد علی احمدی پور
وکیل پایه یک دادگستری سابقه:10 سال - تخصص: امور قراردادها، حقوقی، خانواده، کیفری
- شماره تماس: 09121761014
- آدرس: خیابان پیروزی، خیابان ده حقی، نبش بلوار شاهد، جنب تالار ساغر. ساختمان ۳۸۸، طبقه دوم، واحد ۷
دکتر محمد علی احمدی پور، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی میباشد که دارای مدرک دکتری تخصصی حقوق با سابقه تدریس در دانشگاه های مختلف و دارا بودن پروانه داوری حرفه ای از قوه قضاییه، آماده ارائه انواع خدمات حقوقی، مشاوره حقوقی و اعلام وکالت در موضوعات خانواده، کیفری و حقوقی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی میباشد و سعی ایشان بر این است که در این مسیر همراه و راهنمای امین شما باشد و ضمن حفظ اسرار شما، در مسیر دادرسی به بهترین شکل همراه شما و راهگشای امور حقوقی شما باشد.
سوابق وکیل نسرین مرادی
وکیل دادگستری سابقه: - تخصص: ارث، چک، حقوقی، خانواده، طلاق، کلاهبرداری، کیفری، مالیات
- شماره تماس: 09123015178
- آدرس: تهران، سعادتآباد، جنب دادسرای ناحیه ۲
خانم نسرین مرادی وکیل دادگستری، ارشد فقه و حقوق و دارای پروانه وکالت در استان تهران می باشد. ایشان دارای سوابق کاری درخشان در دعاوی مختلف ارث، حقوقی، کیفری، تجاری، ملکی و خانواده هستند. از ویژگی های ایشان می توان به جدیت در کار، پیگیری مداوم و مستمر، پاسخگو بودن، فن بیان شیوا، پایبندی به زمان، صداقت و صبر اشاره کرد که باعث شده است در زمره وکلای خوش نام و مورد اعتماد مردم قرار بگیرند. از جمله اقداماتی که در دفتر ایشان انجام می گردد می توان به: انواع مشاوره حضوری و غیرحضوری، وکالت در پرونده های ارث، ملکی، تجاری، حقوقی، کیفری، تجاری، خانواده، تنظیم انواع دادخواست، لایحه اخذ برند کارت بازرگانی، تغییرات شرکت ها و ... اشاره کرد.
سوابق وکیل مریم خداوردیان
وکیل پایه یک دادگستری سابقه:20 سال - تخصص: حقوقی، خانواده، کیفری، ملکی
- شماره تماس: 09125587404
- آدرس: تهران بلوار ابوذر نبرد جنوبی خیابان ده حقی نبش ۳۵ متری شاهد ساختمان حامی پلاک ۹۱ طبقه دوم واحد ۳ پایین از دادگاه مجتمع قضایی محلاتی ناحیه ۱۴ و دادگاه خانواده یک
خانم مریم خداوردیان یکی از بهترین وکلای پایه یک دادگستری مرکز وکلا قوه قضاییه می باشند ایشان وکالت خود را از سال 1387 آغاز نموده و با نفوذ کلام و به کار گیری درست از تخصص ،دانش ،تجربه خود توانسته اند با درصد بالایی از رضایتمندی موکلین خود را در زمره گزیده ای از وکلای برتر قرار دهند ،که در زمینه های مختلف حقوقی ،کیفری و خانواده و تنظیم قرار دادها و به ویژه پرونده های خانواده و ملکی قبول پرونده و دفاع از حق می نمایند.
سوابق وکیل صدف عطاردی
وکیل پایه یک دادگستری سابقه:با بیش از 10 سال سابقه - تخصص: ارث، چک، حضانت، خانواده، طلاق، قرارداد، مالیات، ملکی، مهریه
- شماره تماس: 09126902705
- آدرس: خیابان اندرزگو.خیابان قیطریه شمالی.میدان کتابی.خیابان کتابی
سرکار خانم صدف عطاردی، وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه با با بیش از ۱۰ سال تجربه در زمینههای مختلف حقوقی از جمله پرونده های مالیاتی، خانواده و طلاق که در کمترین زمان ممکن و با بهترین نتیجه با سالها تجربه در امور خانواده و ملکی قابل انجام است. خانم عطاردی دارای گواهینامه های تخصصی دوره های داخلی و بین المللی اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران بوده و با پیگیری مستمر، رضایت موکلین را جلب کرده و تا انتهای مسیر همراه شما خواهد بود. ایشان در زمینه دعاوی تجاری و چک اقدامات حقوقی و کیفری موثری برای وصول وجه انجام می دهند و ضمن آشنا بودن به قوانین، اقداماتی چون دریافت گواهی از بانک و تنظیم شکایت کیفری یا صدور اجراییه نیز به موقع عمل می کنند. همچنین خانم عطاردی، با تخصص در امور مالیاتی میتوانند به شما در حداقل رساندن بدهی مالیاتی کمک کند. پرونده های مالیاتی آن قدر قوانین پیچیدهای دارد که باعث می شود هر مؤدی مالیاتی را سردرگم سازد به همین دلیل در تمام دنیا داشتن وکیل مالیاتی برای انواع مؤسسات شرکت ها و اشخاص حقیقی و حقوقی ضروری می باشد. سرکار خانم عطاردی در مورد قوانین و مقررات مالیاتی بسیار ریزبینانه و نکته بینانه عمل می کنند و با تخصص در موضوعات مالیاتی همچون مالیات بر حمل و نقل و ... نیز میتوانند به شما کمک کنند.
سوابق وکیل - تخصص: امور قراردادها، ثبتی، حقوقی، خانواده، کیفری
- شماره تماس: 09124359464
- آدرس: تهران، لواسانات
سرکار خانم زهرا شریفی، وکیل با تجربه و توانمند در پرونده های حقوقی، خانواده و ثبتی می باشد که با تسلط بر قانون و رویه های قضایی و … می تواند راه گشای مسایل حقوقی باشد. خانم زهرا شریفی، مولف کتاب تطبیق قواعد داوری با میانجیگری و سازش در اختلافات مدنی می باشد. ایشان دارای ویژگی هایی همچون صبر، حسن سابقه، صداقت، پاسخگویی، دقت نظر در اظهارات مراجعین و ارائه راه حل مطلوب و پیگیری مجدانه در پروندههای وکالتی را دارد که همین ویژگی ها، سبب گردیده تا ایشان در زمره وکلای خوشنام قرار گیرند.
سوابق وکیل در هنگام مواجهه با مشکلات حقوقی، بهتر است به بهترین مشاور حقوقی در تهران مراجعه نماییم. اما چگونه میتوانیم بهترین مشاور حقوقی را شناسایی کنیم؟ در این مقدمه، به بررسی این سوال میپردازیم و نکاتی را برای انتخاب بهترین مشاور حقوقی برای حل مسائل ما بیان میکنیم. توجه به این نکات، میتواند به ما در انتخاب صحیح وکیل یا مشاور حقوقی کمک کند و نتایج بهتری را در امور قانونی خود دستیافت کنیم.
| ✔️ سطح وکیل: | ✔️ وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ تخصص: | ✔️ ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی |
| 📝 خدمات: | ✔️ مشاوره رایگان + پیگیری پرونده |
| ✔️ میزان موفقیت: | ✔️ %95 موفقیت پرونده ها |
| 💰 هزینه وکیل: | ✔️ بر اساس سختی پرونده |
بهترین مشاور حقوقی در تهران چه کسی است؟
بدون شک، در هنگام بروز مشکلات حقوقی مختلف، دانش ناکافی از قوانین میتواند باعث ناتوانی ما در دفاع از حقوق خود شود. در چنین شرایطی، مراجعه به مشاور حقوقی امری حیاتی و ضروری است. مشاور حقوقی، فردی است که دارای دانش و تجربه لازم در زمینه قوانین و مقررات حقوقی است و به ما راهحلهای کاربردی برای حل مسائل حقوقی ارائه میدهد. تنها یک مشاور حقوقی نیست که میتواند در حل مسائل حقوقی به ما کمک کند، بلکه میتواند به عنوان وکیل حقوقی نیز در دادگاه به ما کمک کند و حقوق ما را در اینجا دفاع کند. انتخاب بهترین مشاور حقوقی در تهران، مهمترین قدمی است که باید در راه حل مشکلات حقوقی خود برداریم.
در تهران، انتخاب بهترین مشاور حقوقی میتواند به ما کمک کند تا با اطمینان و آرامش مسائل حقوقی خود را حل کنیم. تجربه و تخصص او میتواند تضمین کنندهی راهحلهای موثر و کارآمدی باشد که به ما ارائه میدهد. بهترین مشاور حقوقی در تهران، با تواناییهای حقوقی و تجربهای که در طول سالها به دست آورده است، میتواند به ما در حل مشکلات حقوقی کمک کند و از تجربیات او استفاده کنیم تا به بهترین نتیجه برسیم. در کل، مشاور حقوقی مناسب و قابل اعتماد میتواند به ما در حفظ حقوق و مصالح خود کمک کرده و به ما اطمینان و راهنمایی لازم را در مسائل حقوقی فراهم کند.

ویژگی های بهترین مشاور حقوقی در تهران
وقتی به دنبال بهترین مشاور حقوقی در تهران هستیم، ویژگیهایی که باید در او دیده شود، بسیار اهمیت دارند. اولین و مهمترین ویژگی او، تخصص و دانش عالی در زمینه حقوق است. مشاور حقوقی باید با آخرین تغییرات قوانین آشنا بوده و توانایی حل مسائل را با استفاده از دانش فراوان داشته باشد.
همچنین، داشتن یک دفتر مشاوره مرتب و مرتبط با امور قانونی از جمله نشانههایی است که بهترین مشاوران حقوقی باید داشته باشند. این نشان میدهد که او به کار خود جدیت میآورد و موکلانش را با اطمینان میپذیرد.
در کنار اینها، صبر و حوصله یک مشاور حقوقی بسیار حائز اهمیت است. توانایی شنیدن مشکلات موکلان به دقت و پیگیری مسائل تا حل آنها، نشان از صبر و حوصلهی اوست. این ویژگیها در بهترین وکلا و مشاوران حقوقی در تهران واقعیت میشود و باعث میشود موکلان با اطمینان بیشتری به آنها اعتماد کنند.
وظایف بهترین مشاور حقوقی در تهران چیست؟
وظایف بهترین مشاور حقوقی در تهران بسیار گسترده و متنوع هستند. این مشاوران با داشتن دانش و تخصص لازم در زمینه حقوق، به موکلان خود کمک میکنند تا از حقوق و مزایای خود به بهترین شکل ممکن بهرهمند شوند. برخی از وظایف اصلی بهترین مشاور حقوقی در تهران عبارتند از:
- مشاوره حقوقی: ارائه مشاورههای حقوقی به موکلان در مورد مسائل مختلف از جمله تنظیم قراردادها، حقوق کاری، حقوق مالکیت معنوی و غیره.
- نمایندگی در دادگاه: حضور بهترین مشاور حقوقی در تهران به عنوان وکیل موکلان خود در دادگاهها و دیگر مراجع قضایی برای دفاع از حقوق آنها.
- حل اختلافات: رسیدگی به اختلافات و دعاوی حقوقی و کمک به موکلان در رسیدن به توافقات مقبول و قانونی.
- تهیه و تنظیم سندها و قراردادها: تهیه و تنظیم انواع قراردادها و سندهای حقوقی مانند قراردادهای تجاری، اجاره، خرید و فروش و غیره.
- نقد و تحلیل قوانین و مقررات: مطالعه و بررسی قوانین و مقررات حقوقی جدید و تحلیل آنها به منظور ارائه مشاورههای بهروز و دقیق به موکلان.
- نگهداری و تحلیل پروندهها: مطالعه و بررسی جزئیات پروندههای حقوقی موکلان به منظور ارائه راهکارهای موثر و کارآمد.
به طور کلی، وظایف بهترین مشاور حقوقی در تهران شامل ارائه مشاورههای حقوقی، نمایندگی در دادگاه، حل اختلافات، تهیه و تنظیم سندها و قراردادها، نقد و تحلیل قوانین و مقررات، و نگهداری و تحلیل پروندههای حقوقی موکلان میشود. این وظایف باعث میشود که موکلان با اعتماد بیشتری به بهترین وکیل پایه یک دادگستری در تهران مراجعه کنند و از خدمات حرفهای و کارآمد ایشان بهرهمند شوند.
تفاوت مشاور حقوقی در تهران یا وکیل حقوقی چیست؟
در حالی که هر دو مشاور حقوقی و وکیل در زمینه حقوق تخصص دارند، تفاوت های کلیدی بین آنها وجود دارد که انتخاب بین آنها را برای شما تعیین می کند.
1.تفاوت در وظایف:
- مشاوره حقوقی:
- ارائه راهنمایی و تفسیر قوانین و مقررات
- پیشبینی و ارزیابی ریسکهای حقوقی
- تنظیم قراردادها و اسناد حقوقی
- ارائه آموزش حقوقی
- انجام داوری و میانجیگری
- بهترین وکیل حقوقی در تهران:
- تنظیم و ارائه دادخواست و لایحه
- دفاع از حقوق موکل در مراجع قضایی
- حضور در جلسات دادرسی
- پیگیری پرونده قضایی
- انجام وکالت در دعاوی حقوقی و کیفری
2.تفاوت در صلاحیت:
- مشاوره حقوقی:
- نیاز به پروانه وکالت ندارد.
- می تواند در زمینه های مختلف حقوقی فعالیت کند.
- صلاحیت حضور در مراجع قضایی را ندارد.
- وکیل دادگستری:
- نیاز به پروانه وکالت دارد.
- در یک یا چند زمینه تخصصی حقوقی فعالیت می کند.
- صلاحیت حضور در مراجع قضایی را دارد.
3.تفاوت در هزینه:
- مشاوره حقوقی:
- دستمزد به صورت ساعتی یا توافقی
- هزینه generally کمتر از وکیل
- وکیل دادگستری:
- دستمزد به صورت توافقی یا درصدی از موضوع پرونده
- هزینه generally بیشتر از مشاور حقوقی
انتخاب بین مشاور حقوقی و وکیل:
- نیاز به راهنمایی و تفسیر قوانین: مشاوره حقوقی
- نیاز به تنظیم قرارداد یا سند حقوقی: مشاوره حقوقی
- نیاز به دفاع در مراجع قضایی: وکیل دادگستری
- نیاز به پیگیری پرونده قضایی: وکیل دادگستری
آیا انتخاب بهترین مشاور بر اساس جنسیت مؤثر است؟
در انتخاب مشاور حقوقی، نباید جنسیت او را به عنوان فاکتور تصمیمگیری مطرح کرد. مهمترین نقطه در انتخاب یک مشاور، دانش، تخصص و تجربه اوست. موکلان باید به دنبال مشاوری با رزومهای قوی و موفقیتهای بیشتر بگردند. همچنین، رضایت موکلان قبلی و خوشنامی ایشان نشانهای از توانایی مشاور در حل مسائل است. البته، بعضی افراد ممکن است ترجیح دهند با مشاوری از جنس خاصی کار کنند. برای مثال، برخی فکر میکنند مسائل خود را با یک مشاور خانم بهتر به اشتراک میگذارند و برای موضوعات فنی به مشاوران آقا مراجعه میکنند. در پایان، مهمترین نکته این است که موکلان با مشاوری که انتخاب میکنند، احساس راحتی و اطمینان داشته باشند. بنابراین، هر کدام از مشاوران، با توجه به مهارتها و تواناییهای خود، میتوانند بهترین خدمات را ارائه دهند و از موکلان خود رضایت بخشند.
مشخصات بهترین مشاور حقوقی در تهران
مشخصات اساسی بهترین مشاور حقوقی در تهران، تخصص و دانش وی در زمینه حقوق است. او باید در تمامی زمینههای حقوقی دارای اطلاعات کامل و بروز باشد و توانایی مشاورهی کاربردی را داشته باشد. علاوه بر این، سابقه کار و مشاوره مستمر، دستیابی به موفقیتهای بیشمار و داشتن یک دفتر کاری مناسب، از دیگر ویژگیهای مهم او است.
صبر و حوصلهی کافی نیز از صفات حیاتی بهترین مشاور حقوقی است. او باید بتواند به دقت به مشکلات موکل گوش کرده و آن را به طور کامل درک کند، تا بتواند راه حلی موثر را پیدا کند. همچنین، واقعبینی و توانایی ارزیابی شرایط قانونی به طور دقیق، از ویژگیهایی است که باید در بهترین مشاور حقوقی دیده شود.
در کل، بهترین مشاور حقوقی در تهران کسی است که به دقت به مسائل حقوقی موکل گوش میدهد، اطلاعات لازم را فراهم میکند و راهکارهای متناسب و قانونی را ارائه میدهد، تا مسیر پروندهها به بهترین شکل ممکن پیش برود و حقوق موکلان به نحو مطلوبی حفظ شود.
آیا مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی امکانپذیر است؟
با پیشرفت فناوری و گسترش فضای مجازی، دیگر نیازی به مراجعه حضوری برای مشاوره حقوقی وجود ندارد. میتوانید به راحتی با برقراری تماس تلفنی یا ارسال پیام از طریق پیامرسانهای مختلف، با مشاوران حقوقی ارتباط برقرار کنید. این روشهای ارتباطی به شما اجازه میدهند تا به سادگی سوالات خود را مطرح کرده و مشاورهای لازم را دریافت کنید، بدون اینکه نیازی به مراجعه حضوری داشته باشید.
در مشاوره حقوقی تلفنی، با تماس با شمارههای تلفن موجود در موسسات حقوقی، میتوانید با مشاوران حقوقی صحبت کرده و سوالات خود را مطرح کنید.
همچنین، از طریق پلتفرمهای پیامرسان مانند واتساپ، تلگرام، ایتا و… میتوانید با مشاوران حقوقی ارتباط برقرار کرده و مشاوره لازم را دریافت کنید. این روشها به شما این امکان را میدهند که به راحتی و بدون نیاز به حضور فیزیکی، از خدمات مشاوره حقوقی بهرهمند شوید.

حق مشاوره حقوقی چقدر است؟
بدون شک، تعیین هزینه مشاوره حقوقی یک مسئله حیاتی است که باید با دقت و موزونیت انجام شود. در این صنعت، دو رویکرد اساسی برای تعیین تعرفهها وجود دارد.
رویکرد اول، مبتنی بر تعیین هزینهها بر اساس مبالغی است که موکل در صورت موفقیت در پرونده، دریافت میکند. به عبارت دیگر، وکیل در این رویکرد قسمتی از مبلغ به دست آمده را به عنوان حق الوکاله میپذیرد. این امر موکل را تشویق میکند که وکیلی را انتخاب کند که بهترین نتیجه را برای پرونده او به ارمغان آورد.
در رویکرد دوم، تعیین هزینهها بر اساس زمان و زحمتی است که وکیل برای پرونده مورد نیاز میکند. به این صورت، وکیل حق الزحمهاش را بر اساس تعداد ساعات کاری، پیگیریها، و هزینههای دیگری که برای پرونده صرف میکند، تعیین میکند.
به هر حال، در هر دو رویکرد، اهمیتی به توافق وکیل و موکل داده میشود، و همچنین تعیین تعرفههای عادلانه و منصفانه که بازخوردهای مثبتی از طرف موکلان به دنبال داشته باشد، امری بسیار حیاتی است.
کلام آخر
در واقع، هر دو مشاوران حقوقی و وکلا قادرند مردم را در مواجهه با مسائل حقوقی راهنمایی کنند. اما زمانی که به نیاز به حضور در دادگاه و ارائه دفاعیه میرسد، بهتر است به وکیل متخصص حقوقی مراجعه کنید، زیرا وکیل دارای مهارتهای لازم و دانش کافی برای نمایندگی در دادگاه است. همچنین، اطمینان حاصل کنید که مشاور حقوقی بهروز با تغییرات قوانین و مقررات است تا بتواند به بهترین شکل ممکن مراجعین را راهنمایی کند. بنابراین، جنسیت مشاور حقوقی در اینجا اهمیتی ندارد؛ اصلیترین مسئله، تخصص و تجربه او در زمینه حقوق است.
سلام وقت بخیر خونه ای اجاره کردم که مهلت اجاره تمام شد صاحب خانه مبلغ ویعه رو بهم نداد خونه رو تخلیه کردم و کارشناس شورای حل اختلاف رو در جریان قرار دادم و تامین دلیل زدم اظهار نامه دادم و باز هم جوابی نگرفتم کلید خانه را در همان دادسرای ضلح تحویل دادم قرار شد دو هفته ای اجاره بده و پول منو بهم بده خونه اجاره نرفته چون مبلغش رو بالا گذاشته والان مدت دو ماهه که من آواره شدم هم پولم دست صاحبخانه مونده و هم کلید رو تحویل دادم نمیدونم چیکار باید بکنم لطفا راهنمایی کنید
سلام
وقت بخیر
پایان قرارداد مستاجرم آخر خرداد1403 می باشه . جهت یادآوری به ایشون اظهارنامه و پیامک دادم با توجه به پایان قراردادمون مبلغ ودیعه قرض الحسنه ایشان بابت تخلیه ملک مورد اجاره آماده است لطفا با هماهنگی همدیگه تاریخی رو در لابی محل مورداجاره معین کنیم جهت بازدید ملک ، تحویل و انجام تشریفات قانونی ( ازقبیل ارائه رسیدهای پرداخت شارژ ماهیانه ، فیش های آب ، برق ، گاز و …) سپس به اتفاق مراجعه کنیم به املاک محل قرارداد فیمابین مون جهت الباقی تشریفات قانونی از قبیل ( عودت مبلغ ودیعه قرض الحسنه اجاره مسکن و غیره … ) ولی متاسفانه مستاجر محترم در پاسخ پیامک داده ملک را تخلیه نموده و کلید را بدون هماهنگی و اجازه اینجانب تحویل املاک محل قرارداد مون داده و به بنده امر نمودند جهت دریافت کلید و الباقی تشریفات قانونی تحویل ملک از طریق املاک اقدام نمایم و فقط هنگام دریافت مبلغ عودت ودیعه قرض الحسنه به املاک تشریف فرما و مراجعه می کنند.
سئوال اول : آیا از لحاظ قانونی مستأجر می تواند بدون اجازه و رضایت موجر کلید ملک مورداجاره را تحویل املاک نماید؟ ( مسئولیت گزارش هرگونه فساد و یا جرمی برعهده چه کسی می باشد)
سئوال دوم: با توجه به اینکه بنده به املاک هیچگونه اطمینانی ندارم اگه با مستاجرم به توافق و تفاهم در خصوص ( نحوه و محل اجرای انجام تشریفات قانونی قرارداد اجاره از قبیل بازدید و تحویل ملک، رسیداسناد تسویه شارژ ساختمان ، آب و … ) نرسیم آیا از نظر قانونی میتونم از محاکم قضایی جهت تحویل ملک ، دریافت سایر هزینه ها و جرایم دیرکرد اقدام قانونی کنم. بسیار سپاسگزارم راهنمایی بفرمایید